Особенности готового арендного бизнеса

Стать обладателем готового и уже действующего бизнеса, не тратя время на его развитие реально. Такие возможности предлагает особая инвестиционная модель — готовый арендный бизнес (ГАБ). В данном случае покупателю предлагают его вместе с заключенными, действующими арендными договорами, другой документацией, и возможностью получения прибыли без траты времени на поиск арендаторов, подготовки объектов или размещения рекламы для привлечения клиентов. Кроме того, арендный бизнес готовый https://investfirst.ru/ имеет множество плюсов, но стоит помнить, что он сопряжен с определенными рисками.

Что такое ГАБ и как с ним заработать

ГАБ — это ликвидные помещения, уже имеющие одного или нескольких арендаторов, подписавших арендный договор на длительный период времени. Они бывают разные:

• торговая недвижимость, предназначенная для реализации товаров и услуг;
• офисные помещения с рабочими местами и действующими компаниями;
• склады, для хранения сырья и готовой продукции;
• гостиницы и рестораны.

Прибыль с такого бизнеса формируется за счет получения регулярных платежей от арендаторов. ГАБ выгоден, если в аренду берется коммерческая недвижимость — ставка здесь выше, а значит и прибыль будет больше.

Плюсы арендного бизнеса

ГАБ, если сравнивать его с бизнесом без арендаторов, имеет больше плюсов. Это:

• минимум риска — покупатель получает добропорядочных арендаторов и уже подписанные договора;
• стабильный доход — оплата начисляется с первого дня покупки;
• возможность предварительной оценки доходности — определить размер прибыли, которую приносит ГАБ несложно, это позволит рассчитать, за какой период он окупится;
• экономия времени — нет необходимости тратиться на рекламу, ремонт и ведение переговоров.

Готовый арендный бизнес пользуется популярностью у инвесторов, рассматривающих его как инструмент для получения стабильного дохода. А как спекулятивный актив он практически бесполезен, на большую прибыль в случае перепродажи рассчитывать не стоит.