Как зарегистрировать частный дом

Тем гражданам, которые планируют зарегистрировать право собственности на дом стоит помнить, что последняя, а значит, актуальная на данный момент поправка к соответствующему закону принималась 31.01.1998. Если право собственности на дом регистрировалось ранее, до прежде, чем совершать сделку, его необходимо переоформить, иначе сделка не состоится.

Для совершения такой манипуляции, как регистрация права собственности на дом, потребуется следующий пакет документов:

— Гражданский (не заграничный) паспорт.

— Документы, указывающие на собственника строения и земли, на которой оно расположено.

— Выписки из кадастровых паспортов строения и земельного участка.

— Копии кадастровых планов строения и земельного участка.

— Заявление в регистрационный центр.

— Квитанция, подтверждающая факт оплаты государственной пошлины в полном объёме.

Начинать регистрацию дома стоит с регистрации земли под ним, если данная процедура не была выполнена ранее. Для этого необходимо обратиться в федеральный регистрационный центр по учету земли. Если же земля была зарегистрирована в четком соответствии с требованиями действующего законодательства, то необходимо получить выписки из кадастровых документов. Выдаются выписки в этой же организации.

Чтобы оформить непосредственно дом, необходимо обращаться в Бюро Технической Инвентаризации. Потребуется выписка из кадастрового плана и его копия. В тех случаях, когда кадастровый паспорт оформлялся не ранее, чем за 5 лет до регистрации, сложностей возникнуть не должно. Если же регистрацией занялись по прошествии указанного срока, то потребуется пригласить техника из БТИ и зафиксировать изменения.